{"id":4150,"date":"2023-02-23T14:54:42","date_gmt":"2023-02-23T17:54:42","guid":{"rendered":"https:\/\/gm.adv.br\/?p=4150"},"modified":"2023-02-23T14:54:42","modified_gmt":"2023-02-23T17:54:42","slug":"qual-o-papel-de-um-advogado-junto-a-uma-empresa-na-compra-e-venda-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gm.adv.br\/site\/2023\/02\/23\/qual-o-papel-de-um-advogado-junto-a-uma-empresa-na-compra-e-venda-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Qual o papel de um advogado junto a uma empresa, na compra e venda de im\u00f3veis?"},"content":{"rendered":"

O setor imobili\u00e1rio \u00e9 um dos ramos mais importantes da economia. Muitas empresas t\u00eam movimentado grandes somas em opera\u00e7\u00f5es de <\/span>compra e venda de im\u00f3veis<\/b>. Entenda a import\u00e2ncia de um advogado neste sistema.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

 <\/p>\n

A compra e venda de im\u00f3veis \u00e9 cercada por uma grande leva de burocracia. Independente se sua empresa trabalha no ramo imobili\u00e1rio ou apenas, no decorrer do caminho, resolver adquirir algum im\u00f3vel ou se desfazer de algum. Neste processo, \u00e9 fundamental contar com o profissionalismo de um advogado especialista.\u00a0<\/span><\/p>\n

Uma an\u00e1lise mal feita, erros em contratos que possam comprometer todo o processo ou mesmo causando preju\u00edzos para qualquer uma das partes, \u00e9 pass\u00edvel de acontecer quando \u00e9 feito por algum leigo no assunto.<\/span><\/p>\n

Fazer uma an\u00e1lise pr\u00e9via de toda a documenta\u00e7\u00e3o por um advogado, \u00e9 o que vai dar a seguran\u00e7a, tanto para a compra quanto para a venda. Observar o hist\u00f3rico do im\u00f3vel, se tem matr\u00edculas nos cart\u00f3rios de registro de im\u00f3veis, se tem alguma penhora ou pend\u00eancia judicial, como invent\u00e1rio, precisam ser levantados antes de efetivar o neg\u00f3cio.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Contar com a assessoria de um advogado, \u00e9 ter a seguran\u00e7a e a prote\u00e7\u00e3o dos interesses da sua empresa. Entenda a import\u00e2ncia em contar com um escrit\u00f3rio de advocacia especializado em direito imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

O papel de um advogado na compra e venda de im\u00f3veis<\/span><\/h2>\n

Um contrato de compra e venda de im\u00f3veis tem muitos detalhes e exige aten\u00e7\u00e3o especial das partes envolvidas, pelos riscos que permeiam a transa\u00e7\u00e3o. Se voc\u00ea quer fugir de todos os problemas que envolvem este setor, o melhor a fazer \u00e9 contratar uma consultoria jur\u00eddica imobili\u00e1ria.\u00a0<\/span><\/p>\n

Os profissionais especializados, t\u00eam as habilidades para fazer todo o processo, desde a melhor negocia\u00e7\u00e3o, levantamento de dados acerca do im\u00f3vel at\u00e9 a elabora\u00e7\u00e3o do contrato. Tudo isso sempre na defesa da sua empresa, mas levando em considera\u00e7\u00e3o a legisla\u00e7\u00e3o brasileira e os entendimentos legais sobre o tema.\u00a0<\/span><\/p>\n

Veja alguns dos principais benef\u00edcios que voc\u00ea e sua empresa t\u00eam ao contratar os servi\u00e7os de um advogado, para a negocia\u00e7\u00e3o de compra e venda de im\u00f3vel.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Seguran\u00e7a em todas as negocia\u00e7\u00f5es<\/span><\/h2>\n

Muitas imobili\u00e1rias j\u00e1 mant\u00eam em seu rol de funcion\u00e1rios ou terceirizados, a contrata\u00e7\u00e3o de um profissional ou um escrit\u00f3rio de <\/span>advogados especializados em direito imobili\u00e1rio <\/span><\/a>para oferecer <\/span>maior seguran\u00e7a para a empresa<\/span><\/a>. O papel principal, neste sentido, \u00e9 intermediar a negocia\u00e7\u00e3o, buscando a concilia\u00e7\u00e3o entre as partes, com um neg\u00f3cio que seja vi\u00e1vel.<\/span><\/p>\n

Com a seguran\u00e7a de uma <\/span>assessoria jur\u00eddica<\/span><\/a>, voc\u00ea tem certeza de que seus interesses est\u00e3o sendo garantidos pela an\u00e1lise de um profissional. Tamb\u00e9m sabe que o contrato conta com todos os detalhes necess\u00e1rios, visando sempre oferecer o maior n\u00famero poss\u00edvel de informa\u00e7\u00f5es, para tomar a melhor decis\u00e3o acerca do neg\u00f3cio.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Elabora\u00e7\u00e3o do contrato\u00a0<\/span><\/h2>\n

O contrato<\/span><\/a> \u00e9 a maneira formal de legalizar e documentar uma negocia\u00e7\u00e3o. Na compra e venda de im\u00f3veis tem uma import\u00e2ncia e por isso precisa ser feito por um profissional que tenha conhecimento de causa. No documento devem constar as obriga\u00e7\u00f5es de ambas as partes, valores, dados do im\u00f3veis, al\u00e9m de cl\u00e1usulas importantes\u00a0 espec\u00edficas de cada negocia\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Para que tudo seja feito dentro da legisla\u00e7\u00e3o vigente, \u00e9 fundamental que a elabora\u00e7\u00e3o seja feita por um advogado especialista, para n\u00e3o haver qualquer tipo de erro que venha causar preju\u00edzo ou nulidade. Nestes casos, apenas um profissional de confian\u00e7a \u00e9 capaz de redigir ou fazer a an\u00e1lise do contrato e esclarecer d\u00favidas que por acaso surgirem.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Acompanhamento dos registros<\/span><\/h2>\n

Al\u00e9m da verifica\u00e7\u00e3o da autenticidade da documenta\u00e7\u00e3o, se h\u00e1 pend\u00eancias judiciais ou outro problema que possa interferir na negocia\u00e7\u00e3o, o assessor jur\u00eddico imobili\u00e1rio ajuda seu cliente em todos os tr\u00e2mites legais com rela\u00e7\u00e3o ao registro do im\u00f3vel.\u00a0 Com a compet\u00eancia de um profissional especializado, o processo se torna mais f\u00e1cil. Ainda com garantias de que a transa\u00e7\u00e3o est\u00e1 sendo feita dentro dos moldes da lei, respeitando as particularidades, os direitos e deveres de cada uma das partes.\u00a0<\/span><\/p>\n

Fazer uma negocia\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel sem a seguran\u00e7a de um profissional, \u00e9 correr riscos de perder valores muito maiores do que o investimento que \u00e9 <\/span>contratar uma assessoria jur\u00eddica. <\/span><\/a>Por isso, antes de pensar em fazer uma transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria com algum leigo ou mesmo confiar nas suas habilidades, considere o valor do im\u00f3vel,\u00a0 as custas de um advogado e os gastos com um eventual preju\u00edzo.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Continue acompanhando <\/span>nosso blog<\/span><\/a> e saiba mais informa\u00e7\u00f5es sobre a import\u00e2ncia da sua empresa manter uma assessoria jur\u00eddica permanente.\u00a0<\/span><\/p>\n

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O setor imobili\u00e1rio \u00e9 um dos ramos mais importantes da economia. Muitas empresas t\u00eam movimentado grandes somas em opera\u00e7\u00f5es de compra e venda de im\u00f3veis. Entenda a import\u00e2ncia de um advogado neste sistema.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4151,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[79],"tags":[],"class_list":["post-4150","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-direito-imobiliario"],"yoast_head":"\nQual o papel de um advogadona compra e venda de im\u00f3veis?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O setor imobili\u00e1rio \u00e9 um dos ramos mais importantes da economia. 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