{"id":3529,"date":"2022-05-05T09:33:31","date_gmt":"2022-05-05T12:33:31","guid":{"rendered":"https:\/\/gm.adv.br\/?p=3529"},"modified":"2022-05-05T09:33:31","modified_gmt":"2022-05-05T12:33:31","slug":"o-contrato-me-garante-a-propriedade-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gm.adv.br\/site\/2022\/05\/05\/o-contrato-me-garante-a-propriedade-de-imovel\/","title":{"rendered":"O contrato me garante a propriedade de im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"

Muitas pessoas adorariam que a resposta a essa pergunta fosse positiva, j\u00e1 que diariamente, v\u00ea-se por a\u00ed cidad\u00e3os trocando de im\u00f3veis como se fossem jogadores de duas equipes trocando camisas ao final do jogo. O C\u00f3digo Civil disp\u00f5e que somente o registro no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis garante a propriedade: Art. 1.245. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do t\u00edtulo translativo no Registro de Im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n

Enquanto n\u00e3o se registrar o t\u00edtulo translativo, o alienante continua a ser havido como dono do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

Isso quer dizer que \u00e9 a escritura ent\u00e3o que garante a minha propriedade? N\u00e3o de novo.<\/span><\/p>\n

N\u00e3o querendo ser chato, somente utilizando respostas negativas, o texto exige que avancemos um pouco mais. A escritura realizada no Tabelionato disp\u00f5e sobre a compra e venda, que posteriormente, para determinar quem \u00e9 o propriet\u00e1rio necessita ser registrada no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n

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S\u00d3 \u00c9 DONO QUEM REGISTRA O IM\u00d3VEL?<\/b><\/h2>\n

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Caso voc\u00ea n\u00e3o registre a compra e venda podem ocorrer diversas situa\u00e7\u00f5es que coloquem o seu patrim\u00f4nio em risco, como por exemplo:<\/span><\/p>\n